4 CÁCH CHỌN NHÀ ĐĂNG TIN hiệu suất cao
Ngày đăng: 22/05/2024hoàn cảnh
Nhiều môi giới BĐS mới vào nghề thường gặp gian nan trong các công việc đăng tin hiệu quả, dẫn đến ít nhà đầu tư contact.
Có lẽ trong nghề Môi giới nhà đất, nhiều anh chị em mới vào Nghề thường rơi vào tình huống: Dành nhiều thời điểm vào ngày để đăng tin cùng rất nhiều phương tiện hỗ trợ, hay thậm chí là đầu tư nhiều tiền cho quảng cáo, đăng tin có phí nhưng không có khách gọi, hoặc số lượng khách gọi chỉ đếm trên đầu ngón tay.nếu khách hàng đang rơi vào bối cảnh ấy thì hãy cùng tôi phân tích hướng đến nền tảng gốc rễ. Chúng ta cùng quay quay về mẩu truyện vì sao đăng tin nhiều nhưng ít khách gọi. Bạn nghĩ rằng mình chưa đủ màu đỏ may mắn? Không, thực ra đăng tin để sở hữu nhiều khách gọi phụ thuộc vào hàng loạt yếu tố và Bài viết này sẽ nghiên cứu nguyên nhân và bỏ ra 4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả, giúp đỡ bạn sức hút nhiều người mua hơn.
Nguyên nhân đăng tin ít khách gọi
Chọn nhà đăng tin chưa phù hợp.
Tiêu đề, content, hình ảnh chưa hấp dẫn.
số lượng tin đăng chưa đủ.
4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả
1. Chọn nhà đã bán:
giá tốt hơn môi trường 5-10% hoặc 10-20%
Nhà đã bán là nhà có giá thấp hơn so tình hình chung của môi trường khoảng 5 – 10%, có khi là 10 – 20% và thị trường đã gật đầu thanh khoản.
cho nên việc chọn nhà đã bán để đăng tin hoàn toàn có thể sức hút được rất nhiều khách hàng tâm điểm.
Ưu tiên nhà không có chủ ở để thuận lợi dẫn khách, khai quật thị hiếu và tiếp đến hướng khách sang các nhà đang bán khác.
2. Chọn nhà giá thấp bị lỗi:
Những ngôi nhà giá tốt bị lỗi có ưu thế là có diện tích lớn, đơn giá đất rẻ nên đều rất thu hút khách. Thường là những nhà bị lỗi hình sổ, lỗi tử vi, lỗi pháp lý, hay có tranh chấp.
Tin đăng sẽ thu hút người tiêu dùng không quan tâm nhà lỗi. Vì đơn giản nhà đầu tư không quan tâm các lỗi ấy, không đặt nặng các lỗi ấy, hoặc người mua có cách để hóa giải.
khai thác tin tức nhà đầu tư, biến đổi sang nhà khác thích hợp.
3. Chọn nhà không tồn tại thực:
hợp với môi giới có kinh nghiệm lâu năm, rành địa điểm.
Tự đặt thông số nhà giá thích hợp, đủ hấp dẫn, nhưng không thực sự ảo
nhu cầu trình độ chuyên môn, bản lĩnh, kỹ năng giải quyết tin đăng ảo, giải quyết và xử lý tin đăng vệ tinh.Nếu không sẽ đánh mất ý thức của chúng ta.
4. Chọn nhà trong danh sách nhà ngon:
Nhà cũng được chọn lọc, điều tra, định giá kỹ lưỡng.
chia ra theo phân khúc giá, đăng tin vây hãm, phủ tin.
ví dụ như địa điểm Tân Phú phân khúc 3 – 6 tỷ sẽ có 30 nhà ngon ở 6 phương thức nhỏ 3 – 3.5 tỷ, 3.5 – 4 tỷ, 4 – 4.5 tỷ, 4.5 – 5 tỷ, 5 – 5.5 tỷ và 5.5 – 6 tỷ. mọi người sẽ làm tròn thông số cùng giá bán nhỉnh hay giá hơn và đăng bao vây, đăng phủ tin tất cả 30 căn nhà ngon ấy
Lưu ý
Mục tiêu đăng tin là tìm tòi, khai quật, sàng lọc, thay đổi nhà đầu tư.
Trung bình 100 khách gọi, có 20 khách thích, 4 khách nét.
khuyến cáo
Áp dụng linh hoạt 4 cách chọn nhà đăng tin.
chú ý tiêu đề, nội dung, thương hiệu hấp dẫn.
Đăng tin đủ số lượng có thể sử dụng các công cụ giúp đỡ đăng tin miễn phí như autofill hoặc dùng phần mềm đăng tin vbdsp để đăng nhanh, nhiều tin nhất có thể
kỹ năng xử lý tin đăng ảo (khái niệm cách 3).
nắm vững thông tin địa điểm, phương thức môi trường.
Kết luận
Chọn nhà đăng tin hiệu suất cao là nhân tố quan trọng giúp môi giới BĐS sức hút khách hàng và tăng mật độ thắng lợi. bằng phương pháp Áp dụng hoạt bát 4 cách trên, kết phù hợp với kiến thức và kỹ năng xử lý tin đăng và kiến thức và kỹ năng thị trường, các bạn sẽ đạt được hiệu suất cao tối ưu trong những công việc đăng tin BĐS.
thiết đặt phần mềm đăng tin tự động 0.9.3.2.75.7.96.9(zalo)
tải phần mềm tại đây
https://phanmemtudong.net/phan-mem-dang-tin-bat-dong-san
Giá: 7 tỷ Diện tích: 70 m2
Địa chỉ: Phường Chương Dương Độ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Liên hệ: đăng tin bdsĐiện Thoại: 0999998998Các thông tin khác
Mã tin | 2770140 | Hướng | _ | Phòng ăn | --- |
Loại tin | Cần bán | Lộ giới | 10m | Nhà bếp | --- |
Loại BDS | Nhà trong ngõ, hẻm | Pháp lý | Sổ hồng/ Sổ đỏ | Sân thượng | --- |
Chiều ngang | 7m | Số lầu | 4 | Chổ để xe hơi | --- |
Chiều dài | 10m | Số phòng ngủ | 4 | Chính chủ | ![]() |
![](/files/properties/2024/5/21/images/20240521_095048_2770140_0.jpg)
Lưu ý:
Các bạn đang xem tin đăng trong mục "Mua bán nhà đất trong ngõ, hẻm Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội". Các thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn.
Cần bán Nhà trong ngõ, hẻm tại Quận Hoàn Kiếm
Bán Nhà Khu Phân Lô Lý Nam Đế 70M2 3 Tầng 14 Tỷ - Ngõ Thông Phân Lô
HOMESTAY CHDV ĐẦU TƯ CỰC ĐẸP PHÂN LÔ 70M2 3 TẦNG 14 TỶ ( CÓ THƯƠNG LƯỢNG )
+ Nhà nằm trong khu phân lô lý nam đế cực đẹp , phân lô chia cho toàn tư... << xem chi tiết >>
4x15m
70 m2
_
14 tỷ
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hôm qua
+ Ven cạnh hồ Hoàn Kiếm, nối Cầu Gỗ, Lý Thái Tổ, Đinh Tiên Hoàng
+ Nhà phố cổ ĐỦ CHÂN NÓC, ngay sau mặt phố, sân rộng thoáng, triển vọng kinh doanh Homestay dòng tiền
+ Diện tích sử dụng chung là 200m.
+ Sổ đẹp đan... << xem chi tiết >>
---
22 m2
_
6,3 tỷ
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
14/06/2024
Bán nhà 5 tầng hướng Đông ở ngõ 2 Vạn Phúc, Q.Ba Đình gần Tiểu học Vạn Phúc ( ngõ thông 2 phía đi ngõ 194 Đội Cấn or ngõ 192 Kim Mã)
Diện tích 42,9 m2
Nhà 5 tầng bao gồm 3 ngủ +4 phòng vệ sinh riêng , 1 khách,1 sân phơ... << xem chi tiết >>
0x0m
43 m2
_
4,6 tỷ
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
11/06/2024
Nhà phố Bà Triệu – 5 phòng cho thuê khép kín – 30 tr/tháng – 9.2 tỷ
Vị trí cách phố 30m, 5 phút đi bộ ra Hồ Hoàn Kiếm, giao thông thuận tiện.
Nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, mặt tiền 3.8m, hướng Đông Nam tài lộc.
Sổ ... << xem chi tiết >>
3,8x0m
35 m2
Đông Nam
9,2 tỷ
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
10/06/2024
HOT NEW O9 2628 5559 BÁN. Nhà Trần Nhật Duật ( Bờ Đập) 130m², 2 tầng, MT 9m, Giá chào 48.6 tỷ Hoàn Kiếm
HOÀN KIẾM - LÔ GÓC THOÁNG 3 MẶT - KINH DOANH SẦM UẤT - CHỦ THIỆN CHÍ.
VỊ TRÍ:
+ phố kinh doanh sầm uất. Nhà lô g... << xem chi tiết >>
---
130 m2
_
48,6 tỷ
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
08/06/2024
Cần bán
- Cần bán
- Cho thuê
- Cần mua
- Cần thuê
Nhà mặt tiền
Loại bất động sản
- Nhà mặt tiền
- Biệt thự, liền kề
- Đất thổ cư sổ đỏ
- Đất nền dự án phân lô
- Nhà trong ngõ, hẻm
- Đất đấu giá, dịch vụ
- Nhà chung cư, tập thể
- Nhà nghỉ, phòng trọ
- Văn phòng
- Kho, xưởng
- Nhà hàng, khách sạn
- Cửa hàng, shop, kiot, quán
- Trang trại, nhà vườn
- Mặt bằng có hạ tầng
- Đất nông, lâm nghiệp
- Các loại khác
--- Tỉnh/Thành --
Tỉnh/Thành
- Hồ Chí Minh
- Bà Rịa-Vũng Tàu
- Bình Dương
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Long An
- An Giang
- Bạc Liêu
- Bến Tre
- Bình Phước
- Cà Mau
- Đắk Lắk
- Đăk Nông
- Đồng Tháp
- Gia Lai
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Kon Tum
- Lâm Đồng
- Sóc Trăng
- Tây Ninh
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
Miền Nam
- Bình Định
- Bình Thuận
- Đà Nẵng
- Hà Tĩnh
- Thừa Thiên-Huế
- Khánh Hòa
- Nghệ An
- Ninh Thuận
- Phú Yên
- Quảng Bình
- Quảng Nam
- Quảng Ngãi
- Quảng Trị
Miền Trung
- Hà Nội
- Hải Dương
- Hải Phòng
- Bắc Kạn
- Bắc Giang
- Bắc Ninh
- Cao Bằng
- Điện Biên
- Hà Giang
- Hà Nam
- Hòa Bình
- Hưng Yên
- Lai Châu
- Lạng Sơn
- Lào Cai
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Sơn La
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Thanh Hóa
- Tuyên Quang
- Vĩnh Phúc
- Yên Bái
Miền Bắc
--- Quận/Huyện ---
Quận/Huyện
---------- Giá --------
Mức giá
- 0 - 1 triệu
- 1 - 3 triệu
- 3 - 5 triệu
- 5 - 10 triệu
- 10 - 15 triệu
- 15 - 20 triệu
- 20 - 30 triệu
- 30 - 40 triệu
- 40 - 60 triệu
- 60 - 80 triệu
- 80 - 100 triệu
- 100 - 300 triệu
- 300 - 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 4 tỷ
- 4 - 5 tỷ
- 6 - 8 tỷ
- 8 - 10 tỷ
- 10 - 15 tỷ
- 15 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- 30 - 60 tỷ
- Trên 60 tỷ
- Chọn tất cả
----- Diện tích ---
Diện tích
- 0 - 30m2
- 30 - 50m2
- 50 - 70m2
- 70 - 100m2
- 100 - 150m2
- 150 - 2002
- 200 - 250m2
- 250 - 300m2
- 300 - 350m2
- 350 - 400m2
- 400 - 600m2
- 600 - 800m2
- 800 - 1000m2
- Trên 1000m2
- Chọn tất cả
------ Hướng -----
Hướng
- Đông
- Đông Bắc
- Đông Nam
- Tây
- Tây Bắc
- Tây Nam
- Nam
- Bắc
- Chọn tất cả
Bán nhà trong ngõ, hẻm tại Hà Nội
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Ba Đình
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Cầu Giấy
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Đống Đa
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hà Đông
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hai Bà Trưng
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hoàn Kiếm
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hoàng Mai
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Long Biên
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Tây Hồ
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Thanh Xuân
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Thị xã Sơn Tây
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Ba Vì
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Chương Mỹ
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Đan Phượng
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Đông Anh
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Gia Lâm
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Hoài Đức
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Mê Linh
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Mỹ Đức
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Phú Xuyên
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Phúc Thọ
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Quốc Oai
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Sóc Sơn
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thạch Thất
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thanh Oai
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thanh Trì
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thường Tín
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Nam Từ Liêm
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Ứng Hòa
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Bắc Từ Liêm